Logement pour les étudiants internationaux

Le dépôt de garantie est une dépense engendrée en début de location, équivalant à 1 ou 2 fois votre loyer mensuel. Vous le payez une seule fois au moment de rentrer dans le logement. Il vous sera rendu quand vous quittez le logement si rien n’a été dégradé et si tous vos loyers ont été payés.
Le dépôt de garantie est obligatoire, même si vous logez dans un logement Crous.

Quand vous emménagez dans un logement, quel qu’il soit (résidence, colocation, studio…), vous vous exposez à un certain nombre de risques : dégradations diverses, dégâts des eaux, incendie, vol…L'assurance habitation est un contrat qui vous permet de couvrir ces risques locatifs.
L’assurance habitation est obligatoire et coute en moyenne 4€/mois (le coût varie en fonction des options d’assurance sélectionnées). Vous devez souscrire à cette assurance avant de rentrer dans votre logement.

Le garant est une personne physique ou morale acceptant de payer votre loyer en cas d’impayés. Cette personne doit donc avoir des revenus suffisants permettant de payer ses charges ainsi que les vôtres. Si vous n’avez pas de garant en France, 2 options s’offrent à vous :

• Dispositif Visale : gratuit et accessible aux étudiants français et internationaux. Ce dispositif est accepté par la majorité des résidences étudiantes et par une partie des propriétaires. Visale n’est pas ouvert aux mineurs et aux étudiants de plus de 30 ans.
• Dispositifs privés : Garantme, Cautioneo… : payants mais ouverts à tous. Comptez au minimum 200€ par an.

• Charges locatives :

Les charges locatives concernent l'usage quotidien du logement et de la copropriété, ainsi que les frais d'entretien de l'immeuble. Le loyer inclut certaines charges mais pas toutes (chauffage, eau chaude, électricité…). Vous devez donc vous renseigner en amont pour savoir combien vous allez réellement payer tous les mois. Certaines charges peuvent s’avérer très onéreuses (notamment le chauffage en hiver), il est donc parfois plus judicieux de payer un logement un peu plus cher mais qui aura des charges à faible coût.
 

• Équipements :

Prenez un logement meublé. Ils sont un peu plus chers que les non meublés mais cela vous évitera de dépenser une grosse somme d'argent à votre arrivée. Les logements étudiants meublés comprennent généralement un lit, une table, une chaise un frigo.
Attention, la plupart des résidences, incluant le Crous, ne disposent pas de couverture, de drap, de serviette et de vaisselles. Il faudra donc les acheter à votre arrivée. Certaines associations proposent gratuitement certaines de ces fournitures mais elles sont rares. Comptez donc un petit budget fournitures de 60€ minimum à votre arrivée pour acheter des draps, une couette, des serviettes et de la vaisselle.

L'aide personnelle au logement (APL) est une aide financière destinée à réduire le montant de votre loyer. Elle est attribuée pour votre résidence principale située en France et seulement si votre logement respecte certains critères de décence et de conditions minimales d'occupation. Le logement doit être conventionné, votre propriétaire doit vous l'indiquer.

Qui est éligible ? 
A compter du 1er juillet 2026, les étudiants internationaux extra-communautaires (hors Union Européenne) non-boursiers ne seront plus éligibles à l’APL. Les étudiants boursiers, quelle que soit leur nationalité, ainsi que l’ensemble des étudiants originaires de l’Union européenne, resteront pleinement éligibles à l’APL.
source : site du Ministère de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche

Comment est versée l’APL ?
L'APL est en règle générale directement versée au bailleur qui la déduit du montant du loyer dû.
L’APL est due à partir du 1er jour qui suit le mois de votre demande. Aucune aide ne vous sera donc donnée le premier mois de votre entrée dans le logement. Le paiement a lieu tous les 5 du mois.
Exemple :
Vous emménagez le 15 octobre, l’ouverture des droits se fera en novembre et le 1er versement aura lieu le 5 décembre.

Les délais de traitement de votre demande d’APL varient entre 1 et 3 mois. Il est donc possible que vous ayez à payer vos loyers en entier les 3 premiers mois. Le droit à l’allocation personnalisée au logement n’est pas rétroactif. Seule est prise en compte la date de dépôt de votre dossier. Nous vous conseillons donc de déposer votre dossier APL dès votre arrivée dans le logement.
Exemple 1 : Vous emménagez le 5 septembre et faite votre demande en septembre. Votre demande est traitée en novembre, vous recevrez en décembre les aides des mois d’octobre et novembre (septembre n’étant pas pris en compte).
Exemple 2 : Vous emménagez le 5 septembre et faite votre demande en décembre. Vos droits s'ouvriront en décembre, vous ne pourrez pas être remboursé des mois précédents (septembre, octobre, novembre).